Власти планируют применять разные подходы налогообложения к тем, кто продает единственное жилье, и к тем, кто на недвижимости зарабатывает. Собственников, продающих своё жильё, могут освободить от уплаты налогов, вне зависимости от срока владения квартирой, сообщили "Ведомости" со ссылкой на замминистра финансов Сергея Шаталова. Напомним, сейчас от налога освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет. Также, не надо платить налоги, если выручка меньше - 1 миллион рублей либо это расходы на покупку недвижимости. По информации издания, идею Минфина изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья поддержал президент России Владимир Путин. При продаже второго жилья возможны варианты. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо, объясняет Шаталов. В остальных случаях, по словам Шаталова, продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели им дольше трех лет, а квартира стоила не более 5 миллионов рублей. Регионы смогут ограничить льготу - увеличить до 10 лет срок владения недвижимостью и уменьшить предельную стоимость вплоть до нуля. Президент также поддержал идею взимать налог с кадастровой, а не с указанной в договоре стоимости квартиры. Пока обсуждается, кто будет платить налог - продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры), рассказывает один из чиновников. Сейчас, чтобы найти тех, кто продает квартиру по заниженной цене, ФНС допрашивает покупателя как свидетеля и может использовать его документы, объясняет представитель ФНС.